一、項目基本情況

1、項目編號：YDCG2024200012

2、項目名稱：黃河水利職業(yè)技術學院校內經營用房面向社會公開招租競價項目（三次）

3、預算金額：招租底價，競租人報價不得低于招租底價

4、招商需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

4.1項目概況及招租內容：本次面向社會公開招租的經營用房位于學校校園生活服務中心（學校行政樓北側，學生餐廳東南側）及一號教學樓一樓，共計3間房屋；

4.2經營范圍：除指定為通訊運營商機房的房屋不得變更經營范圍外，其余自由確定經營范圍，但不得從事包含但不限于銷售電磁爐、電熱杯、熱水器等大功率電器及酒精、酒精爐等易燃易爆物品，銷售現場自制食品及現場加工食品，經營香煙、酒類等商品，從事教育培訓、娛樂、餐飲（西餐簡餐、飲品、面包甜點除外）、電競、網吧等。否則招租人有權責令停止經營直至終止合同，由此產生的一切損失由承租人承擔。競租人必須能夠依據現有資料辦理相關證照，一般經營項目自主經營，許可經營項目憑相關許可證或者批準文件經營；須依法批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，必須做到亮證經營，否則不得開展經營活動。

5、標包劃分：

6、服務及質量要求：合格，滿足校方要求。

7、黃河水利職業(yè)技術學院職工（含臨時用工人員）不得報名參與該項目，該要求由競租人自行承諾；

8、本項目不允許非法轉租和分租。

9、競租人可以同時投多個包段，也可中多個包段。

二、競租人的資格要求

2.1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。

2.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：

（1）競租人為法人或其他組織的須提供2022年度或2023年度經會計師事務所審計出具的財務報告、財務報表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。

（2）競租人為個體工商戶或自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于所競價標段合計一年的租金和裝修押金（年租金的30%），投多個標段的應相應累加，證明截圖查詢日期應為開標前一天）。

2.3、競租人提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2.4、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競租人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）】。本項目拒絕被列入黑名單且在懲戒期內的承租人投標；被招租人列入履約不誠信的原承租商戶、商戶負責人及關聯人禁止投標，招租人及代理機構有權對承租人的履約情況和信用進行復查確認。

注：競租人須通過①“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”→跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”查詢企業(yè)；②通過“信用中國”網站(http://w.creditchina.gov.cn/)“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人或自然人；③通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）--->“信用服務”“重大稅收違法稅收主體”查詢企業(yè)或個人；承租人須按以上查詢方式提供網站查詢頁(須包含查詢時間，查詢時間為招租公告發(fā)布日之后)，有失信記錄的將被取消競價資格。經查詢存在失信記錄的將被取消投標資格（招租人或代理機構將在開標后進行網上即時查詢，即時查詢信用結果作為最終資格審查依據）。

2.5、本項目不接受聯合體參與。

三、獲取招租文件

1、時間：2024年09月18日至2024年09月20日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2、方式：郵件發(fā)售。競租人應在獲取招租文件截止時間前將以下資料蓋章掃描：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（自然人提供身份證即可）；（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書（法定代表人身份證明文件須附法定代表人身份證復印件，授權委托書須附法定代表人及委托代理人身份證明復印件）；并以PDF格式發(fā)送至代理機構郵箱hnydzcb@163.com，競租人掃描件發(fā)至代理機構郵箱后請致電0371-53777553或15690876253并告知代理機構人員，代理機構將及時查看郵件資料并給競租人發(fā)送招租文件領取收費賬號或二維碼及招租文件電子版。（注：★郵件須寫明所投項目、包號、競租人全稱、聯系人及聯系電話）。競租人應對資料的真實性、合規(guī)性負責；開標后，將由評審小組對競租響應文件中的資格證明材料進行審核，不符合資格條件的響應文件將被拒絕。

3、售價：人民幣300元整/包段，售后不退。

四、響應文件遞交

1、時間：2024年09月24日10時00分（北京時間）

2、地點：鄭開印象城2號樓1708室（開封市龍亭區(qū)四大街與泰和路交叉口向西300米）

五、響應文件開啟

1、時間：2024年09月24日10時00分（北京時間）

2、地點：鄭開印象城2號樓1708室（開封市龍亭區(qū)四大街與泰和路交叉口向西300米）

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次招租公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南英典工程管理有限公司》發(fā)布。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系

1.招租人信息

名稱：黃河水利職業(yè)技術學院

地址：開封市龍亭區(qū)東京大道

聯系人：周老師

聯系方式：0371-23658699

2.代理機構信息

名稱：河南英典工程管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)經三路北26號思達數碼大廈九樓

聯系人：楊夢昭 李葵苗

聯系方式：0371-53777553  15690876253